Ahogy korábban több videómban/bejegyzésemben is elmondtam, ez egy elátkozott, borzasztóan rossz ereszkialakítás, dobozolt ereszként szoktam emlegetni. A 80-as években nagy divatja volt, még manapság is sok épületen lehet látni.
Az esővizet egy bádog teknő fogja fel, ami magasan fel van csúsztatva a tetőfedés alá, a külső oldalon pedig egy deszka vagy lambéria falra ül fel.
Betűfóboknak videón:
Több probléma van ezzel a kialakítással:
- a bádog anyaga mindig horganyzott kell legyen, ugyanis azt össze lehet forrasztani felületfolytonosra, így nincsenek rések a toldásoknál. Az alu anyagot popszegecselni és szilózni kell, ráadásul ekkora kiterített felületen nagy a hőtágulás miatti mozgása is, szinte évente javítani kellene a tömítettségét.
- ha sok eső esik, vagy sok hó van, akkor ebben a teknőben visszatorlódik a csapadék, magasabbra, mint ameddig a fedés alatt a bádog felér. Magyarul beázik az egész. Ez nem egy ritka alkalom, nagyon gyakori.
- Amikor a hőtágulás miatt a forrasztás elenged, az esővíz bejut a lambéria dobozba, ezért vannak ezek mindig szétrohadva, elkorhadva.
- A bádogosok közül igen kevesen forrasztanak már, mivel itt sósavat kell csepegtetni a felületre és ónnal összeforrasztani, miközben a savnak a felmelegített gőze ápolja az arcbőrt… nagyon sok öreg bádogosnak emiatt hullottak ki a fogai, a fiatalabbak értelemszerűen nem rajonganak ezért a munkáért. Így aztán próbálják mindenféle javítószalaggal kiváltani ezt a forrasztást, nagyon kevés sikerrel.
Higgyétek el, ezt LEHETETLEN rendesen javítani, mindenféle mókolás csak pár évre tolja el a problémát.
MEGOLDÁS
Sajnos az egész ereszt át kell építeni rendes csüngőereszessé. A csüngőeresz az, amit a hétköznapban normál ereszcsatornaként látunk a házakon.
Ebben az esetben ez azzal jár, hogy az alsó két sor cserepet vagy palát vissza kell bontani, mert a bádogteknőt ki kell hámozni alóla.
A teljes dobozolt eresz megszüntetésre kerül, mert általában ez egybe van építve, nem lehet úgy leszedni az oldalát, hogy az alja épen maradjon. Miután lebontottuk az egészet, maradnak a kilógó szarufavégek…
Általában ezek a dobozolt ereszeknek a faltól való szélessége nem sok, pláne ha még homlokzatra hőszigetelés is kerülne, így javasolt megtoldani a nagyobb eresztúlnyúlás miatt. Ez a toldás nem tud olyan hosszú lenni, nem lehet biztonsággal úgy a szarufához rögzíteni, hogy önmagában megálljon, ezért a vízszintes könyök is kelleni fog. Ezt a toldási hosszot egyébként a tetőfedésnek a kiosztása is befolyásolja, hiszen megvan, hogy a tetőléceket milyen távolságra kell rakni, és mekkora túlnyúlás kell majd, hogy a cserépről az ereszbe csepegjen a víz.
Felülről igen javasolt tetőfóliát rakni a visszabontott cserepezés alá, ha van régi fólia, akkor értelemszerűen az alá bedolgozva. A cseppentőlemezt ugye nem felejtjük el?
Tetőléc, ellenléc, ezeknek a méreteit a meglévő tetőhöz kell igazítani.
Csatornatartó vasak megfelelő lejtésben, hagyományos ereszcsatorna lefolyókkal.
Már csak a tetőfedés hiányzik…és itt van a legnagyobb gond.
Ha pala fedésű a régi tetőnk, akkor szinte lehetetlen palával összedolgozni az alsó részt. De cserépnél sem sokkal jobb a helyzet, mert azt a fajta cserepet, ami a tető többi részén van, ritkán kapod meg színben és formában most, 40 évvel később. Az egyik megoldás az, hogy a tető alsó része egy korcolt bádogozást kap, de már nem ereszvályúként, hanem a tetősíkban, deszkára fektetve.
Sokszor javaslom azt is, hogy nézzünk ki a házon egy olyan tetőszakaszt, aminek a felülete elég cserépfedést adna a pótláshoz, és akkor ez a tetőfelület kap egy hasonló, de új cserepezést, a leszedett cserepekből pedig lehet pótolni a többi részre színazonosan.
KÖLTSÉGEK
Ha cseréppel pótoljuk, akkor kb 30.000 Ft/folyóméter, ha korcolt bádogoznunk kell, akkor 45-50.000 Ft/fm. (Ezek 2025-ös árak)
Az árat természetesen az is befolyásolja, hogy az új ereszdoboz milyen felületet kap. Lehet fa vagy műanyag lambériás, fémlemezes, vakolt. Kinézetileg van több opció, kinek-kinek izlése vagy izlésficama szerint. (erről lesz később külön videóm, bemutatom a különböző ereszkialakításokat költségekkel, előnyökkel-hátrányokkal)
Ami jelentős pluszköltség, az az állványozás. Nem lehet ugyanis ezt komplett állványozás nélkül, létráról megcsinálni. Ha az ereszünk 3 méter magasan van, akkor az állványozás költsége kb. 5000 Ft/fm körül alakul.
A videóban szereplő ház eresze 12 fm, kétoldalra összesen 24 fm. Költségben tehát közel 1M Ft lenne az eresz átépítése.
Lehet rá legyinteni, hogy így van 40 éve, eddig sem volt gond vele, de ez nem igaz. Folyamatosan gond van, gond volt vele, csak amikor megveszed az ilyen ereszű házat, a pillanatnyi állapotot látod.
–
A bejegyzést kommentelni a Facebook-csoportban lehet.
