felújítás / háztűznéző / ingatlantanácsadás / videó

080. FELÚJÍTOM A HÁZAM 2024 – ONLINE FELÚJÍTÁSI KONFERENCIA

Bodnár Györggyel beszélgettem az állapotfelmérés fontosságáról. A többi előadást megtaláljátok itt:https://www.epitemazotthonom.hu/

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás / távszemle / videó

079. HÁZSZEMLE: Spanyol villa

Spanyolországban, Malaga melletti ingatlan szemléjére kaptam felkérést. Kommentelni a facebook-csoportban, vagy a youtubeon lehet.

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás

078. AI-által generált hirdetési fotók

A házszemlékre felkérés általában úgy történik, hogy kapok hirdetési linket és címet az adott ingatlanról, amit át tudok nézni és véleményezni. Ezt hívom én távszemlének. Mivel volt időszak, amikor hetente több száz(!) […]

READ MORE

energetika / felújítás / felújított ingatlan / használt ingatlan / hőszigetelés / ingatlantanácsadás

077. FELÚJÍTÁS: földszinti padló (alápincézetlen részeken)

A használt házaknál nagyon fontos, hogy mikor épült, ezt már többször leirtam illetve elmondtam. Egy földszintes padló esetén ez kiemelten fontos, ugyanis költségben milliókban mérhető a különbség. Betűfóboknak videón: Évtizedek óta teljesen […]

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás

076: HÁZSZEMLE: Időutazó épületek

A tudósok és scifi írók évtizedek, sőt évszázadok óta fantáziálnak az időutazásról, egyelőre valós eredmény nélkül.Pedig elég lett volna megkeresni a magyarországi ingatlanosokat, akik megoldották a problémát, sőt alkalmazzák a gyakorlatban is! […]

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás / videó

075. HÁZSZEMLE: Feketelistás épület

170 millióba kerül, de maximum bontásra jó. Mégis úgy árulják, mintha nem lenne semmi komoly baja… az ilyennek feketelistán a helye. Kommentelni a facebook-csoportban lehet.

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás / podcast

074. LAKÁSSZEMLE: felújított panellakás

Egy panellakást voltam megnézni Budapesten, egymilliós négyzetméterárral. A hirdetés nagyon kecsegtető volt, felújított az épület, illetve a lakás. Betűfóboknak hallgatható podcastként SPOTIFYon, SOUNDCLOUDon, vagy nézhető YOUTUBEon. A megrendelőmnek előzetesen átküldtem a lakásvásárlással […]

READ MORE

födém / hibák&megoldások / ingatlantanácsadás / jólvanazúgy / új építés

073. HIBÁK&MEGOLDÁSOK#2: Penészedő új építésű ház, elrontott hőszigeteléssel

2022 év elején kaptam egy levelet, amiben segítséget kértek, mert a viszonylag új építésű házukban nagyon komoly penészedés volt állandóan. Ekkor még nem sejtettük, hogy közel 1 éven keresztül folyamatosan kapcsolatban leszünk […]

READ MORE

építési jog / háztűznéző / ingatlantanácsadás

072. Osztatlan közös tulajdon és variációi

Szólok előre, hogy ne jogi blablát várjatok a bejegyzésben, mert az megtalálható rengeteg ingatlanos portálon is… a szokásos közérthetőséggel és köznyelvben elterjedt fogalmakkal próbálom elmagyarázni, hogy milyen fokozatai vannak a „közös lónak”. […]

READ MORE

építési jog / használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás

071. Eladó ház szemle: azok a fránya m2-ek

Sok használt épületnél futok bele abba a problémába, hogy a hirdetésben közölt alapterületnek köze sincs a valósághoz. Ez persze nem csak nekem tűnik fel, a vevőjelöltek egy része is észreveszi, míg a […]

READ MORE