energetika / felújítás / felújított ingatlan / használt ingatlan / hőszigetelés / ingatlantanácsadás

077. FELÚJÍTÁS: földszinti padló (alápincézetlen részeken)

A használt házaknál nagyon fontos, hogy mikor épült, ezt már többször leirtam illetve elmondtam. Egy földszintes padló esetén ez kiemelten fontos, ugyanis költségben milliókban mérhető a különbség. Betűfóboknak videón: Évtizedek óta teljesen […]

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás

076: HÁZSZEMLE: Időutazó épületek

A tudósok és scifi írók évtizedek, sőt évszázadok óta fantáziálnak az időutazásról, egyelőre valós eredmény nélkül.Pedig elég lett volna megkeresni a magyarországi ingatlanosokat, akik megoldották a problémát, sőt alkalmazzák a gyakorlatban is! […]

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás / videó

075. HÁZSZEMLE: Feketelistás épület

170 millióba kerül, de maximum bontásra jó. Mégis úgy árulják, mintha nem lenne semmi komoly baja… az ilyennek feketelistán a helye. Kommentelni a facebook-csoportban lehet.

READ MORE

használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás / podcast

074. LAKÁSSZEMLE: felújított panellakás

Egy panellakást voltam megnézni Budapesten, egymilliós négyzetméterárral. A hirdetés nagyon kecsegtető volt, felújított az épület, illetve a lakás. Betűfóboknak hallgatható podcastként SPOTIFYon, SOUNDCLOUDon, vagy nézhető YOUTUBEon. A megrendelőmnek előzetesen átküldtem a lakásvásárlással […]

READ MORE

födém / hibák&megoldások / ingatlantanácsadás / jólvanazúgy / új építés

073. HIBÁK&MEGOLDÁSOK#2: Penészedő új építésű ház, elrontott hőszigeteléssel

2022 év elején kaptam egy levelet, amiben segítséget kértek, mert a viszonylag új építésű házukban nagyon komoly penészedés volt állandóan. Ekkor még nem sejtettük, hogy közel 1 éven keresztül folyamatosan kapcsolatban leszünk […]

READ MORE

építési jog / háztűznéző / ingatlantanácsadás

072. Osztatlan közös tulajdon és variációi

Szólok előre, hogy ne jogi blablát várjatok a bejegyzésben, mert az megtalálható rengeteg ingatlanos portálon is… a szokásos közérthetőséggel és köznyelvben elterjedt fogalmakkal próbálom elmagyarázni, hogy milyen fokozatai vannak a “közös lónak”. […]

READ MORE

építési jog / használt ingatlan / háztűznéző / ingatlantanácsadás

071. Eladó ház szemle: azok a fránya m2-ek

Sok használt épületnél futok bele abba a problémába, hogy a hirdetésben közölt alapterületnek köze sincs a valósághoz. Ez persze nem csak nekem tűnik fel, a vevőjelöltek egy része is észreveszi, míg a […]

READ MORE

energetika / felújítás / használt ingatlan / ingatlantanácsadás / podcast

070. HÁZSZEMLE: Kádár-kocka felújításának szakaszolhatósága

Egy felújítandó kádár-kockát néztem meg, ahol a költségek miatt felmerült kérdésként, hogy mennyire szakaszolhatóak a munkák.

READ MORE

háztűznéző / ingatlantanácsadás / sherlock HOME / távszemle / új építés / Uncategorized

068. Sherlock HOME (1): Új építésű ház esete

A távszemle keretében kaptam felkérést egy új építésű ház dokumentációjának átnézésére.

READ MORE