KÖMKEL

energetika / felújítás / felújított ingatlan / használt ingatlan / hőszigetelés / ingatlantanácsadás

077. FELÚJÍTÁS: földszinti padló (alápincézetlen részeken)

PD 2024.10.01.; MD 2025.01.05.

A használt házaknál nagyon fontos, hogy mikor épült, ezt már többször leirtam illetve elmondtam. Egy földszintes padló esetén ez kiemelten fontos, ugyanis költségben milliókban mérhető a különbség. Betűfóboknak videón: Évtizedek óta teljesen […]

076: HÁZSZEMLE: Időutazó épületek

PD 2024.09.22.; MD 2024.10.01.

A tudósok és scifi írók évtizedek, sőt évszázadok óta fantáziálnak az időutazásról, egyelőre valós eredmény nélkül.Pedig elég lett volna megkeresni a magyarországi ingatlanosokat, akik megoldották a problémát, sőt alkalmazzák a gyakorlatban is! […]

075. HÁZSZEMLE: Feketelistás épület

PD 2024.09.17.; MD 2024.10.01.

170 millióba kerül, de maximum bontásra jó. Mégis úgy árulják, mintha nem lenne semmi komoly baja… az ilyennek feketelistán a helye. Kommentelni a facebook-csoportban lehet.

074. LAKÁSSZEMLE: felújított panellakás

PD 2024.09.10.; MD 2024.09.10.

Egy panellakást voltam megnézni Budapesten, egymilliós négyzetméterárral. A hirdetés nagyon kecsegtető volt, felújított az épület, illetve a lakás. Betűfóboknak hallgatható podcastként SPOTIFYon, SOUNDCLOUDon, vagy nézhető YOUTUBEon. A megrendelőmnek előzetesen átküldtem a lakásvásárlással […]

073. HIBÁK&MEGOLDÁSOK#2: Penészedő új építésű ház, elrontott hőszigeteléssel

PD 2024.08.13.; MD 2024.08.26.

2022 év elején kaptam egy levelet, amiben segítséget kértek, mert a viszonylag új építésű házukban nagyon komoly penészedés volt állandóan. Ekkor még nem sejtettük, hogy közel 1 éven keresztül folyamatosan kapcsolatban leszünk […]

072. Osztatlan közös tulajdon és variációi

PD 2024.08.02.; MD 2024.08.02.

Szólok előre, hogy ne jogi blablát várjatok a bejegyzésben, mert az megtalálható rengeteg ingatlanos portálon is… a szokásos közérthetőséggel és köznyelvben elterjedt fogalmakkal próbálom elmagyarázni, hogy milyen fokozatai vannak a “közös lónak”. […]

071. Eladó ház szemle: azok a fránya m2-ek

PD 2024.07.19.; MD 2024.09.17.

Sok használt épületnél futok bele abba a problémába, hogy a hirdetésben közölt alapterületnek köze sincs a valósághoz. Ez persze nem csak nekem tűnik fel, a vevőjelöltek egy része is észreveszi, míg a […]